划拨土地的评估价主要通过以下几种方法计算：

成本逼近法

划拨土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+相关税费+利息+利润。

市场比较法

通过选择与估价对象同类型的比较实例，经过交易情况、日期、区域及个别因素修正得出待估划拨土地使用权价格。基本计算公式为：

划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格-土地使用权出让金，或者：划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格×（1-出让金比例）。

收益还原法

首先计算土地纯收益，再经过区域因素、个别因素的比较修正，求得待估划拨土地的纯收益。划拨土地使用权价格等于划拨土地的纯收益除以土地还原利率。

剩余法

在划拨土地上开发的不动产，其销售具有严格受限性。计算公式为：

划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格- 土地使用权出让金。

基准地价系数修正法

根据各个城市和地区确定的城市基准价格，通过对不同类别和级别的基准地价的修正，得到委估对象评估价值的方法。基准地价的表达方式可以有级别基准地价、分区基准地价和路线价。

在实际操作中，应根据具体情况选择合适的评估方法，并综合考虑土地取得成本、开发成本、相关税费、利息、利润等因素。同时，还应考虑划拨土地使用权与出让土地使用权之间的权利差别对价格的影响。