资产评估选择原则主要包括以下几点：

评估方法选择的要求

评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应。评估价值类型的确定首先取决于评估目的，评估目的是根本，资产评估方法作为获得特定资产价值的技术方法，需要与价值类型相适应。

评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应。不同的评估方法有不同的条件要求和程序要求，比如，收益法主要适用于持续使用前提下的资产评估，并且评估对象具有预期获利能力，而市场法要求在公开市场上有可比的交易案例，并且评估对象与案例的价值影响因素差异可以合理比较和量化。

评估方法的选取应当与资料收集情况相适应。评估方法的应用会涉及特定的数据、参数，只有评估过程中所收集的资料和确定的依据可靠、合理、有效、充分，才能保证评估结果的合理性。

市场法应用的前提条件

评估对象的可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易。

有关交易的必要信息可以获得。

选择可比参照物的原则

选择在交易市场方面与评估对象相同或者可比的参照物。

选择适当数量的与评估对象相同或者可比的参照物。

选择与评估对象在价值影响因素方面相同或者相似的参照物。

选择交易时间与评估基准日接近的参照物。

选择交易类型与评估目的相适合的参照物。

选择正常或者可以修正为正常交易价格的参照物。

其他原则

独立性原则：有独立的评估资格，独立进行操作，独立承担民事责任。

客观性原则：从实际出发，认真调查研究，符合企业被估资产的实际选用方法和标准。

科学性原则：用资产评估基本原理指导操作，既符合国家规范，又符合国际惯例。

资产核实原则：对委估资产做到不减评，不漏评。

安全保密性原则：对知悉的技术秘密、经营秘密绝对保密。

价值最大化原则：在评估过程中，应充分考虑资产的经济效益，确保评估结果尽可能接近资产的实际价值。

客观公正性原则：评估结果应以充分的事实为依据，评估者应以公正、客观的态度收集有关数据与资料。

预期收益原则：资产的价值可以不按实际成交价格，而按其预期收益计算。

替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。

最佳效用原则：以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。

贡献原则：它是收益法和剩余法的基础。

这些原则共同构成了资产评估选择的基础，确保评估结果的准确性和公正性。