资产评估财管公式汇总表?
资产评估中的财务管理公式汇总如下:
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单期收益率
单期收益率是指资产持有期间的收益率。
年资产收益率
年资产收益率 = [资产价值(价格)的增值] / [期初资产价值(或价格) × 资产持有年限]
预期收益率
预期收益率 = Σ(Pi × Ri),其中 Pi 表示情况 i 可能出现的概率,Ri 表示情况 i 出现时的收益率。
必要收益率
必要收益率 = 无风险收益率 + 风险收益率 = 纯粹利率(资金的时间价值) + 通货膨胀补偿率 + 风险收益率
期望值
期望值可以按预期收益率的计算方法计算。
方差
方差 σ² = Σ(Pi × (Ri - 期望值)²)
标准离差
标准离差 = √方差
标准离差率
标准离差率 = 标准离差 / 期望值
两项证券资产组合的收益率的方差
σ²p = W1²σ1² + W2²σ2² + 2W1W2ρ12σ1σ2
其中,σp 表示证券资产组合的标准差,σ1 和 σ2 分别表示组合中两项资产的标准差,W1 和 W2 分别表示组合中两项资产分别所占的价值比例,ρ12 表示两项资产收益率的相关系数。
系统性风险系数或β系数
β系数 = ρi,m / σi,其中 ρi,m 表示第 i 项资产的收益率与市场组合收益率的相关系数,σi 表示该项资产收益率的标准差。
收益现值法
静态收益现值法:
企业或资产重估价值 = 按静态计算的企业或资产年收益现值额 / 社会基准收益率
按静态计算的企业或资产年收益现值额 = 预期年限内收益之和 / 预期年数
动态收益现值法:
企业或资产重估价值 = 按动态计算的企业(或资产)年收益现值 / 社会基准收益率
按动态计算的企业(或资产)年收益现值额 = Σ(企业或资产各年收益额 × 整体现值系数) × 投资回收系数
重置成本
重置成本 = 直接成本 + 间接成本
直接成本包括:购买支出、运输费、安装调试费等。
实体性贬值
实体性贬值 = 资产的实际磨损或老化。
功能性贬值
功能性贬值 = 资产由于技术落后或过度容量等原因导致的价值损失。
经济性贬值
经济性贬值 = 资产由于外部因素(如市场条件、政策变化等)导致的价值损失。
成新率
成新率 = 资产剩余使用寿命 / 资产总使用寿命
综合成新率
综合成新率 = (重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值) / 重置成本
这些公式在资产评估中广泛应用于企业价值评估、固定资产评估、流动资产评估等多种场景,帮助评估师准确计算资产的价值。建议在实际操作中根据具体评估对象和评估目的选择合适的公式和方法。
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