教师住房补贴的申请条件主要包括以下几个方面：

身份要求

教师需要具备教师身份，通常需要在教育行业工作并符合相关教师资格要求。

住房情况

教师需要符合无房或住房面积低于规定标准的条件。对于已享受实物分房或面积低于规定标准的教职工，可能会获得一次性住房补贴。

工龄要求

教师的工龄也是申请住房补贴的重要条件之一。一般来说，工龄越长，补助金额可能越高。例如，工作年限1至3年的教师每人每月补助200元，工作年限7至9年的教师每人每月补助400元。

收入与住房补贴

教师需要具有租金支付能力，并且家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，或者大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，可以申请租房补贴。

其他条件

对于生活特别困难的原民办教师，可能会有生活困难补助，补助标准根据工作年限的不同而有所差异。

教师申请租房补贴需要提供身份证明、房产证明、租房合同等材料，并按程序到房屋租赁管理办公室申请登记。

教龄优惠政策

对于在1994年底前在教师岗位的教师，可以根据实际从事教师工作的年限享受教龄优惠政策。

综上所述，教师住房补贴的申请条件涵盖了身份、住房、工龄、收入、其他困难补助以及教龄优惠政策等多个方面。具体的申请条件和标准可能会因地区和时间的不同而有所差异，建议教师咨询当地教育部门或相关机构以获取最准确的信息。