资产评估的折现公式主要有以下几种：

简单折现公式

公式：F = P（1 + i）^n

其中：

F 是终值

P 是现值

i 是利率或折现率

n 是计息期数

复利折现公式

公式：F = P（1 + i）^n

其中：

F 是终值

P 是现值

i 是利率或折现率

n 是计息期数

有限期收益折现公式

公式：V = Σ（Ct / （1 + r）^t） + TVn / （1 + r）^n

其中：

V 是评估值

Ct 是未来第 t 年的现金流

r 是折现率

t 是收益期数

TVn 是预测期结束后的终值

戈登增长模型

公式：TVn = CFt / （r - g）

其中：

TVn 是预测期结束后的终值

CFt 是第 t 年的现金流

r 是折现率

g 是永续增长率

建议

在实际应用中，选择合适的折现公式取决于评估对象的特性和评估目的。对于具有固定收益的资产，可以使用简单折现公式或复利折现公式。对于具有有限期收益的资产，有限期收益折现公式更为适用。在评估具有永续收益的资产时，可以考虑使用戈登增长模型。此外，折现率的确定应综合考虑市场利率、资产的风险水平以及特定环境等因素。