资产评估是一种专业服务行为，具体包括以下方面：

定义

资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

法律依据

《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。

特点

资产评估具有市场性、公正性、专业性、咨询性等特点。

业务内容

资产评估业务主要包括国有企业的股份制改造、上市公司资产重组、资产损失评估等。

评估方法

常见的资产评估方法包括成本法、市场比较法、收益折现法、成功率法等。具体方法的选择取决于评估对象和评估目的。

评估程序

资产评估通常包括明确评估目的和范围、核查产权、收集资料、整理数据、分析鉴定、选择评估方法、制定假设、建立评估模型、实地调查和撰写评估报告等步骤。

应用领域

资产评估广泛应用于产权转让、企业重组、资产流动、财务报告、投资决策等多个领域。

目的

资产评估的主要目的是为资产的交易、企业重组、财务报告等行为提供价值参考依据，确保交易的公平性和合理性。

通过以上内容，可以全面了解资产评估的定义、法律依据、特点、业务内容、方法、程序、应用领域和目的，从而更好地把握资产评估在社会经济活动中的重要作用。