资产评估的计算方法主要包括以下几种：

市场法

直接比较法：

评估对象价值 = 参照物成交价格 × （评估对象A特征 / 参照物A特征）

包括市价折扣法、功能价值类比法（生产能力比例法、规模经济效益指数法）、价格指数法、成新率价格法等。

相似比较法：

被评估资产评估值 = 参照物价格 + 功能差异值 + 时间差异值 + …… + 交易情况差异值

= 参照物价格 × 功能差异系数 × 时间差异系数 × …… × 交易情况差异系数 × 个别因素修正系数。

价值比率法：

成本市价法：资产评估价值 = 评估对象现行合理成本 × （参照物成交价格 / 参照物现行合理成本）

市盈率乘数法：资产评估价值 = 评估对象收益额 × 参照物市盈率。

收益法

基本公式：

评估对象价值 = 未来预期收益 × 折现率 × 折现年限。

其他公式：

净收益不变--永续年金：适用于收益稳定且无限期的资产。

成本法

基本公式：

资产评估值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值。

重置成本法的计算：

被评估资产价值 = 重置成本 × 成新率

其中，重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本，成新率考虑了资产的新旧程度、功能变化等因素。

这些方法的选择应根据评估对象的具体情况、市场条件、可用数据等因素进行综合判断和应用。每种方法都有其适用范围和局限性，因此在实际应用中可能需要结合多种方法进行综合评估。