企业资产评估关注的重点?

企业资产评估的重点主要包括以下几个方面:

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报告合规性评估

评估机构选用的合规性。

评估过程中是否履行了必要的评估程序,评估过程是否完整。

评估方法选择是否合理,是否符合相关评估准则的规定要求。

评估报告签字盖章是否齐全、规范、清晰。

对境外项目资产评估报告,还需关注境外评估及估值机构出具的评估或估值报告是否明示了所依据的评估准则,是否合理参考了有关评估准则及要求。

资产评估报告内容的评估

委托人、报告使用人概况的评估要点,包括历史沿革、股权结构、经营管理、股权交易及评估、股权变更等情况。

评估目的的评估要点,明确评估的目的和预期用途。

相关法律法规及产业政策的了解

充分了解我国电力行业相关法律法规及产业政策,调查了解电力市场的布局、电力供需状况、价格机制,以及国家对清洁能源、环境保护政策的制订情况。

评估对象的法律权属

核实发电项目建设是否取得有权部门核准文件,并关注相关资料的合规性、有效性及该事项对评估结论的影响。

核实被评估发电企业是否取得电力业务许可证,并能充分了解机组编号、类型、容量、投产日期、设计寿命、所属电力市场等信息。

关注发电企业最新有效的股东协议或章程中对权益和义务的特殊条款,如对股权转让的约定、投资机组经营指标的约定和股东约定的认缴出资比例等。

破产清算资产评估重点

审查企业提供的破产基准日资产负债表及相关会计资料,确保资产、负债真实、准确、完整。

重点审计往来账款、存货、固定资产和在建工程,以及其他与损益有关的资产类项目。

资产评估方法的选择

市场法、收益法和成本法三种基本方法,以及假设开发法、基准地价修正法等衍生方法。

根据评估对象的特点和市场条件选择合适的评估方法,并考虑方法的关键要素是否适当。

评估目标

明确评估的目标,包括承包、租赁经营、联营、股份经营、中外合资合作经营、资产拍卖、转让、破产清算等不同的评估目的。

这些重点内容可以帮助评估机构和注册资产评估师在执行资产评估业务时,确保评估结果的准确性和可靠性。

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