固定资产价值的评估分类?
固定资产评估分类可以从多个维度进行,以下是一些常见的分类方式:
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按经济用途分类
生产经营用固定资产:直接服务于生产经营全过程的固定资产,如厂房、机器设备、仓库、销售场所、运输车辆等。
非生产经营用固定资产:不直接服务于生产经营,而是为了满足职工物质文化、生活福利需要的固定资产,如职工宿舍、食堂、托儿所、幼儿园、浴室、医务室、图书馆以及科研等其他方面使用的房屋、设备等固定资产。
按使用情况分类
使用中固定资产:企业正在使用的各种固定资产,包括由于季节性和大修理等原因暂时停用以及存放在使用部门以备替换使用的机器设备。
未使用固定资产:尚未投入使用的新增固定资产和经批准停止使用的固定资产。
不需用固定资产:企业不需用、准备处理的固定资产。
按产权归属分类
自有资产:企业拥有所有权的各种固定资产。
租入固定资产:企业从外部租赁来的固定资产,可分为经营租赁资产和融资租赁固定资产。经营租赁资产所有权不属于承租人,而融资租赁固定资产在到期后,所有权归承租人,承租人可以视为自有资产进行管理,要计提折旧。
按实物形态分类
房屋及建筑物
机器设备
电子设备
运输设备
其他设备
按固定资产最短使用期限分类
5年:如电子设备和火车、轮船以外的运输工具,以及与生产经营有关的器具、工具、家具等固定资产。
10年
20年
会计实务中的分类
电子设备
运输设备
机器设备
办公家具
房屋建筑(构)筑物
管道沟槽等类别
资产评估实务中的分类
设备类资产:包括机器设备、电子设备和办公家具等,进一步按服务行业、功能等进行分类。
不动产:包括土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物。
其他分类方式
按设备价值大小分为a、b、c三类,分别采取不同的评估方式。
包括土地及构筑物、机器设备、交通工具、建筑物装置、其他固定资产及开办费。
这些分类方式可以相互结合使用,以便更全面地了解和评估企业的固定资产。
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