集体土地估价规定主要包括以下几个方面：

适用范围

农村集体土地价格评估，包括经营性建设用地、宅基地、其他建设用地以及耕地。

城市市区以内的集体建设用地评估可参照《城镇土地估价规程》的相关规定。

法律及政策依据

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《城镇土地估价规程》

《农用地估价规程》

其他相关法律法规和部门规章。

估价原则

在合法合规的前提下，集体建设用地价格评估参照适用《城镇土地估价规程》规定的相关原则。

集体耕地价格评估应遵循《农用地估价规程》规定的相关原则。

价格影响因素

集体土地价格评估应特别关注各类型集体土地市场的发育成熟度、相关配套政策完善度。

权利特征、市场特征和年期特征等。

集体建设用地基准地价

是政府定期公布的在国土空间规划确定的集体建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的集体建设用地，按照商服、工业用途分别评估的价格。

基准地价应定期更新调整，以反映社会经济的发展和土地市场发展变化情况。

评估程序和方法

集体经营性建设用地入市过程中，应委托具有评估资质的中介机构进行评估。

评估方法包括市场比较法、成本逼近法、收益还原法等，具体方法应根据评估对象和评估目的选择。

技术和规范

《农村集体土地价格评估技术指引》详细规定了农村集体土地价格评估的技术体系、基本原则与要求、工作内容与程序、技术方法及其应用要点。

《农村集体建设用地定级与估价技术规范》适用于农村集体建设用地定级基准地价与宗地地价评估，并明确了集体建设用地级别、基准地价和宗地地价的评估方法。

这些规定旨在规范集体土地价格评估行为，维护土地所有者和使用者的合法权益，促进城乡统一土地市场建设，支持城乡融合发展与乡村振兴战略。