资产评估的三大基本假设包括：

市场假设

市场假设是指在进行资产评估时，假定市场是有效的，即市场上的价格反映了所有可得到的信息。这意味着在进行资产评估时，应该使用市场价格作为参考点，而不是自己的主观判断。

独立性假设

独立性假设是指在进行资产评估时，应该将被评估的资产与其他相关的资产分开考虑。这意味着对于同一类别的资产，在进行评估时应该独立地考虑每一个单独的资产。

可比性假设

可比性假设是指在进行资产评估时，应该选择与被评估的资产具有相同或相近特征的其他类似资产作为比较对象。这意味着在选择比较对象时需要考虑到各种因素，如地理位置、规模、质量等。

此外，资产评估中还有一些具体的假设，例如：

交易假设

交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，它是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。

公开市场假设

公开市场假设就是假定比较完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样的市场中进行交易。公开市场的含义是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获得足够市场信息的机会和时间，买卖双发的交易行为都是在自愿的、理智的而非强制的条件下进行的。

持续使用假设

持续使用假设首先设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次根据有关。

这些假设为资产评估提供了一个框架，帮助评估师在评估过程中做出合理和一致的价值判断。