资产评估真题自考解析如下：

资产评估的主体

答案：C.从事资产评估的机构和人员

解析：资产评估的主体是指执行资产评估业务的机构和人员，而不是委托人、被评估资产或资产占有方。

决定和制约资产评估的条件及价值类型选择

答案：A.资产评估目的

解析：资产评估目的是直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择。

特定资产在特定用途下的价值

答案：D.在用价值

解析：特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的在用价值。

市盈率乘数法适用的评估活动

答案：D.企业价值评估

解析：市盈率乘数法主要适用于企业价值评估。

资产重置成本的确定

答案：A.138461元

解析：某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为10万元 × 180% / 130% = 138461元。

收益法中折现率的本质

答案：D.期望投资报酬率

解析：收益法中的折现率从本质上讲是一种期望投资报酬率。

机器设备评估程序

答案：B.明确评估目的——清查设备——对设备进行鉴定——确定评估方法——评定估算

解析：正确的机器设备评估程序是明确评估目的、清查设备、对设备进行鉴定、确定评估方法、评定估算。

在用价值的依据

答案：A.贡献原则

解析：评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的贡献原则。

市场法评估资产价值时的参照物

答案：D.既可以是全新资产，也可以是旧资产

解析：采用市场法评估资产价值时，选择的参照物资产应该是既可以是全新资产，也可以是旧资产。

收益法中折现率与评估价值的关系

答案：A.折现率越高，评估价值越低

解析：采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是折现率越高，评估价值越低。

适合采用成本法评估的资产

答案：D.专用设备

解析：采用成本法评估时，专用设备是适合的选择。

机器设备成新率的鉴定方法

答案：C.判断性鉴定

解析：用观察法来确定机器设备成新率，属于判断性鉴定。

资产重置成本的确定

答案：C.13.90万元

解析：某设备购建于2006年底，2010年底进行评估。其历史成本为12万元，2007~2010年的该类资产环比物价指数分别为5%,4%,3%,3%。则其重置成本为12万元 × （1+5%） × （1+4%） × （1+3%） × （1+3%） = 13.90万元。

资产评估与会计计价的关系

答案：C.既相区别､又相联系的经济活动

解析：资产评估和会计计价的关系是既相区别、又相联系的经济活动。

继续使用价值的评估适用假设

答案：B.继续使用假设

解析：继续使用价值的评估适用于继续使用假设。

广义的资产评估程序

答案：C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档

解析：广义的资产评估程序是始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档。

市场法的特点

答案：D.评估值能反映资产的现实价格

解析：关于市场法的描述，错误的是评估值能反映资产的现实价格。

重置成本的分类

答案：D.一般来说更新