资产评估具有以下特征：

现实性：

评估以评估基准日为时间参照，根据资产在评估基准日的实际状况进行评定估算。

市场性：

评估关注资产在公开市场上的价值，而非仅仅基于历史成本。

预测性：

评估利用资产未来可能的价值来说明其当前价值。

公正性：

评估行为对评估当事人具有独立性，旨在服务于资产业务的需要，而非单一当事人。

咨询性：

评估结论提供专业化估价意见，该意见不具有强制执行力，评估者仅对结论的合规性负责。

专业性：

评估是专业人员的工作，其结果基于专业技术知识和经验。

估值目的多样性：

评估的目的可能包括评价、管理、公证等多种功能。

这些特征共同确保了评估结果的准确性和可靠性，为资产交易和其他资产业务提供了重要的参考依据