最新的资产评估准则要求包括以下几个方面：

执行不动产评估业务的基本遵循

-应当遵守本准则，但法律、行政法规规定应当执行其他准则的，从其规定。

具备不动产评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的不动产评估业务。

对于缺乏特定专业知识和经验的情况，应当采取弥补措施，如利用专家工作及相关报告。

关注权属和收集权属证明文件

应当关注不动产的权属，收集相关的权属证明文件。

对于没有权属证明文件的不动产，应当要求委托人或者其他相关当事人对其权属做出承诺或说明。

评估对象符合用途管制要求

不动产评估应当在评估对象符合用途管制要求的情况下进行。

对于不动产使用的限制条件，应当以有关部门依法规定的用途、面积、高度、建筑密度、容积率、年限等技术指标为依据。

选择最优利用方式

当不动产存在多种利用方式时，应当在合法的前提下，结合经济行为、评估目的、价值类型等情况，选择和使用最优利用方式进行评估。

市场法应用的前提条件

选择和使用市场法时，应当考虑市场法应用的前提条件，包括评估对象的可比参照物具有公开的市场和活跃的交易，以及有关交易的必要信息可以获得。

选择可比参照物的原则

根据评估对象特点，基于以下原则选择可比参照物：

选择在交易市场方面与评估对象相同或者可比的参照物。

选择适当数量的与评估对象相同或者可比的参照物。

选择与评估对象在价值影响因素方面相同或者相似的参照物。

选择交易时间与评估基准日接近的参照物。

选择交易类型与评估目的相适合的参照物。

选择正常或者可以修正为正常交易价格的参照物。

评估程序中的权利和义务

评估专业人员享有要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性的权利。

委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。

评估机构有权依法拒绝委托人拒绝提供所需资料、不如实提供资料或者干预评估结果的情形，并可以解除合同。

评估机构和评估专业人员的要求

评估机构的合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处分的评估师。

评估专业人员包括评估师和其他评估专业人员，他们应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构从事业务。

评估机构根据业务需要建立职业风险基金，或评估专业人员自愿办理职业责任保险，完善风险防范机制。

职业道德准则

应当遵守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得出现对评估结论具有重要影响的实质性疏漏和错误，不得以预先设定的价值作为评估结论。

这些准则要求旨在确保资产评估的准确性、公正性和专业性，保护相关当事人的合法权益，并促进资产评估行业的健康发展。