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小区资产评估标准规范通常包括以下几个方面：市场价格：房屋评估的主要标准是市场价格，即根据市场上类似房屋的成交价格进行比较和参考。房龄：房屋的新旧程度直接影响其市场价值。通常，砖混结构房屋的折旧期限为50年，折旧费需要计算在内。户型：市场上被

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