资产评估的公式推算主要涉及市场法、收益法和成本法三种方法，每种方法都有其特定的计算公式和应用场景。以下是每种方法的详细公式及其推算步骤：

市场法

直接比较法

评估对象价值 = 参照物成交价格 × （评估对象A特征 / 参照物A特征）

市价折扣法：资产评估价值 = 参照物成交价格 × （1 - 价格折扣率）

功能价值类比法：

资产价值与其功能呈线性关系（生产能力比例法）：资产评估价值 = 参照物成交价格 × （评估对象生产能力 / 参照物生产能力）

资产价值与其功能呈指数关系（规模经济效益指数法）：资产评估价值 = 参照物成交价格 × （评估对象生产能力 / 参照物生产能力） ^ 指数

价格指数法

成新率价格法

相似比较法

被评估资产评估值 = 参照物价格 + 功能差异值 + 时间差异值 + …… + 交易情况差异值

被评估资产评估值 = 参照物价格 × 功能差异系数 × 时间差异系数 × …… × 交易情况差异系数 × 个别因素修正系数

价值比率法

成本市价法：资产评估价值 = 评估对象现行合理成本 × （参照物成交价格 / 参照物现行合理成本）

市盈率乘数法：资产评估价值 = 评估对象收益额 × 参照物市盈率

收益法

基本公式

企业或资产重估价值 = 按静态计算的企业或资产年收益现值额 / 社会基准收益率

企业或资产重估价值 = 按动态计算的企业（或资产）年收益现值 / 社会基准收益率

评估资产现值 = 评估资产重量价值 - 按重量价值计算的折旧

其他公式

静态收益现值法：企业或资产重估价值 = （预期年限内收益之和 / 预期年数） / 社会基准收益率

动态收益现值法：企业或资产重估价值 = [∑（企业或资产各年收益额 × 整体现值系数）] × 投资回收系数

按重量价值计算的折旧 = 该资产评估有形损耗 + 功能性贬值 + 经济性贬值

成本法

基本公式

被评估资产评估值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值

被评估资产评估值 = 重置成本 × 成新率

重置成本的确定

重置核算法

按人工成本比率法计算：间接成本 = 人工成本总数 × 成本分配率

单位价格法：间接成本 = 第i个利润期的预期利润额，利润期有限时，Ri中还包含期末财产节余净额

指数调整法：某类固定资产重量价值 = 该类某期资产账面价值 × 该类某期资产调整系数

功能评价法：某资产重量价值 = （现时标准资产的现值 / 现时标准资产的生产能力） × 评估资产的生产能力

这些公式提供了在不同情况下评估资产价值的方法和步骤，选择哪种方法取决于评估对象的特点和市场环境。每种方法都有其适用范围和局限性，因此在实际应用中需要根据具体情况进行选择。