银行资产评估如何做?

给银行提供资产评估通常涉及以下步骤:

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选择资产评估公司

找一家资产评估公司谈对公司资产整体进行评估的事宜,谈好价格,签订委托评估协议书。

提供相关资料

根据评估公司的要求提供相应资料,包括产权证明、历史资产基础支出明细、资产质量状况、其他财务和经济指标等。

现场检查与核实

评估人员会现场检查核实资产,验证相关评估资料,包括资产负债明细表、产权证明、历史成本支出明细、资产质量状况等,并与管理人员和使用人员交流,了解资产的历史形成及使用现状。

收集评估资料

根据企业预测申报的内容,选择评估途径和具体的评估方法,与企业的主要管理人员、财务人员和经纪业务管理人员交谈,了解被评估公司的经营情况、收入和费用情况等,查阅被评估单位前三年的主要财务资料。

评定估算

根据评估目的、价值类型和评估资料的收集情况,选择适用的评估方法和相应的参数进行分析、计算和判断,形成初步评估结论。

编制和提交评估报告

根据评定估算的结果撰写评估说明,起草资产评估结果报告书,经三级审核后,向委托方提交正式的资产评估报告书。

其他注意事项

如果涉及到债权评估,需要收集的资料包括债权分析基准日本息清单、借款合同、担保合同、抵/质押合同、放款和还款凭证、法律意见书、诉讼和判决资料、催收通知书及回执、债务人及保证企业的营业执照和身份证、贷款卡、企业财务报表、抵押物登记状态或证明、抵质押物产权资料等,并进行详细分析和核实。

建议:

在整个过程中,与评估公司保持密切沟通,确保所有资料准确无误,并按照约定时间完成评估。

对于复杂的资产评估,可以考虑聘请专业律师或财务顾问提供法律和技术支持。

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