资产评估方法主要分为三大类：市场法、收益法和成本法。以下是这些方法的概述及其相关公式：

市场法

基本思路：选择市场上相同或近似的资产作为参照物，确定各种价值影响因素，进行因素差异调整，得到修正后的资产评估价值。

具体方法

直接比较法：

评估对象价值 = 参照物成交价格 × （评估对象A特征 / 参照物A特征）

市价折扣法：资产评估价值 = 参照物成交价格 × （1 - 价格折扣率）

功能价值类比法：

资产价值与其功能呈线性关系（生产能力比例法）

资产价值与其功能呈指数关系（规模经济效益指数法）

价格指数法

成新率价格法

相似比较法：

被评估资产评估值 = 参照物价格 + 功能差异值 + 时间差异值 + …… + 交易情况差异值

被评估资产评估值 = 参照物价格 × 功能差异系数 × 时间差异系数 × …… × 交易情况差异系数 × 个别因素修正系数

价值比率法：

成本市价法：资产评估价值 = 评估对象现行合理成本 × （参照物成交价格 / 参照物现行合理成本）

市盈率乘数法：资产评估价值 = 评估对象收益额 × 参照物市盈率

收益法

基本思路：估算被评估资产未来预期收益，折现成现值来确定被评估资产价值。

基本公式

企业或资产重估价值 = 按静态计算的企业或资产年收益现值额 / 社会基准收益率

企业或资产重估价值 = 按动态计算的企业（或资产）年收益现值 / 社会基准收益率

评估资产现值 = 评估资产重量价值 - 按重量价值计算的折旧

其他公式：

静态收益现值法：企业或资产年收益现值额 = 预期年限内收益之和 / 预期年数

动态收益现值法：企业或资产年收益现值额 = ∑（企业或资产各年收益额 × 整体现值系数） × 投资回收系数

重量价值的计算：

直接计算：资产重量价值 = 直接成本 + 间接成本

指数调整法：某类固定资产重量价值 = 该类某期资产账面价值 × 该类某期资产调整系数

功能评价法：某资产重量价值 = （现时标准资产的现值 / 现时标准资产的生产能力） × 评估资产的生产能力

折旧的计算：

有形损耗的计算：

比率法：有形损耗 = 评估资产重价值 × （已使用寿命 / 预计使用寿命）

使用年限法：评估资产有形损耗 = 资产重量价值 × （已使用年限 / （已使用年限 + 尚可使用年限））

功能性贬值：功能性贬值 = 使用某设备年节约成本 × （1 - 所得税率） × 整体现值系数

经济性贬值

成本法

基本思路：现时条件下重新购置或建造全新状态的被评估资产所需全部成本，扣除实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的差额。

基本公式

被评估资产评估值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值

被评估资产评估值 = 重置成本 × 成新率

重置成本法的计算公式：

被评估资产价值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值

被评估资产价值 = 重置成本 × 成新率

这些方法在不同情况下各有优势，选择合适的方法需要综合考虑评估对象的特点和市场环境。建议在实际操作中，结合多种方法进行综合评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。