征地拆迁审计是一个复杂的过程，涉及多个步骤和关键方面。以下是审计的主要内容和重点关注点：

立项手续和政策依据审核

审计人员需审核征地拆迁项目的立项手续、政策依据及补偿标准，确认项目的合规性和依法性。

程序审查

审查征地拆迁程序，包括程序的合规性、是否按照相关法规要求执行。

补偿款和安置费使用情况

对征地拆迁补偿款和安置费的使用情况进行查账核对，验证拆迁户是否按规定获得相应补偿，并核对资金的使用是否符合规定和用途。

工作成效评价

对征地拆迁项目的工作成效进行评价，包括项目进展情况、效果评估等。

补偿标准审查

审查征地补偿标准，确保其与法律法规及政策要求相契合，并进行准确评估。

资金来源与去向核实

核实补偿资金的来源与去向，重点关注资金是否足额到位，是否存在截留或挪用等情况。

补偿款发放流程检查

检查补偿款的发放流程是否规范，包括受偿对象的身份核实与签收手续等。

文件和资料审查

审查相关文件和资料，如征地协议、评估报告和审批文件等，保证程序合法、手续完备。

评估机构资质和合同审查

审查评估机构资质和评估合同，确保评估机构具备相应资质，选择过程公开透明。

估价时点、建筑性质及面积审查

审查拆迁估价的时点、被拆迁建筑的性质（用途）和面积，确保评估结果准确。

政策依据符合性

确认征地补偿的政策依据是否符合国家和地方的相关法律法规。

征地面积测量与认定

核实征地面积的测量与认定是否准确，直接关系到补偿金额的计算基础。

补偿标准执行合规性

检查补偿标准的执行是否合规，是否存在擅自提高或降低补偿标准的情况。

资金发放流程规范性

审查补偿资金的发放流程是否规范，是否存在截留、挪用等问题。

被征地农民名单及补偿数额核对

核对被征地农民的名单及应得补偿数额，保障补偿对象的准确性和完整性。

审计方法

运用调查、核对和分析等方法，并借助专业审计工具和技术进行审计。

问题发现与处理

在审计过程中发现问题，将依法依规进行处理和整改。

审计建议

根据审计成果提出相应的审计调查建议，为政府决策提供科学依据。

通过以上步骤和关注点，审计人员可以对征地拆迁项目进行全面的审计，确保项目的合规性、补偿的公正性和资金使用的安全性。