要减低房贷成本，可以考虑以下几种方法：

转贷或再贷款

如果当前借款人的利率高于市场利率，可以考虑将贷款转到另一个银行，以获得更低的利率。这个过程需要一定的手续费和时间，但长远来看，节省的利息支出可能非常可观。

在原有银行申请重新贷款，甚至可以申请调整贷款的期限或金额。

提前还款

如果条件允许，提前偿还部分房贷可以有效减少总利息支出。在考虑提前还款时，务必了解清楚银行的相关政策，有些银行会对提前还款收取违约金，因此需权衡计算。

增购或调整贷款产品

购房者可以与银行沟通，是否有更优惠的贷款产品可以转换。某些银行可能会推出新产品，允许老客户以更低的利率为基础重新签署贷款协议。

利用利率降低的机会

房贷利率的降低不仅带来了借款成本的下降，同时也为家庭经济的改善带来了机遇。借款者可以利用降低的利率再进行其他的投资，比如购入理财产品、股票等，利用新的资金组合来实现资产增值。

房贷跳槽

通过转按揭的方式，找一个借款利率更低的借款机构，让这个机构帮助大家还清原来的欠款，然后在新的借款机构办理房贷。

按月调息

如果央行降息，选择按月调息的方式，则可在次月享受利率下调的优惠。

公积金转账还贷

申请购房组合借款时，尽量用足公积金借款并延长借款年限，同时缩短商业借款年限，这样可以最大程度地降低每月还款额，节省利息。

双周供省利息

使用双周供还款可以使还款频率更高，长期看来可以节省一笔借款利息。

选择合适的贷款行

不同银行的房贷利率执行标准不一样，选择利率最优惠的银行办理贷款。

选择正确的还款方式

等额本金与等额本息是主要还款方式，等额本金方式还款支出贷款利息较少，但前期还款额较多，适合高收入购房者。

确定好贷款额度和期限

申请房贷时，应根据自身的资金需求和还款能力确定合理的贷款额度和期限，避免盲目追求高额度、长期限贷款。

提高投资技能

提高自己的投资技能，选择合适的理财产品，确保投资回报率高于房贷利率，从而实现资产增值。

通过以上方法，可以有效降低房贷成本，实现更经济的贷款方案。