以下是一些关于资产评估的判断题及其答案：

征询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。

答案：错

解释：征询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理，但并非仅由此原因。

公司的借入资产不纳入被评估资产的范围，由于公司不拥有其所有权。

答案：错

解释：公司的借入资产在评估时可能会纳入被评估资产的范围，尤其是当这些资产对公司的运营至关重要时。

政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为公司带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。

答案：错

解释：政府发布的经济信息虽然具有潜在的经济价值，但通常不直接作为资产评估的对象，因为它们不具备可评估的实体形态或特定的经济属性。

根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权益、所有者权益。其中，投资权益涉及所有者投资和负债投资，能较好地反映公司稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。

答案：对

解释：这种分类方法准确地反映了整体资产评估对象的性质和构成。

根据国际评估准则中的定义，固定资产涉及有形和无形两类。其中，无形固定资产又涉及长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。

答案：对

解释：这个定义准确地概括了固定资产的范畴，包括有形和无形资产。

为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。

答案：错

解释：虽然资产评估机构的劳务费通常与工作量相关，但它们也可能与被评估资产的价值有一定的关联，并且应当受到适当的监督，但不一定需要公众监督。

根据资产的法律意义分类，所有资产要素可以分为财产与合法权利。

答案：错

解释：资产的法律意义分类通常包括财产、权益和负债，而不仅仅是财产与合法权利。

若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳运用原则，按照前一个用途进行估价。

答案：错

解释：评估人员应根据最佳运用原则，考虑土地的最佳用途，而不一定是前一个用途。

资产评估通过对资产的现时价值进行评估和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。

答案：对

解释：这是资产评估的核心功能之一，即通过对资产现时价值的评估和估算，为资产业务提供价值尺度。

科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

答案：错

解释：科学性原则要求评估过程和方法的科学性，但并不意味着资产评估机构必须是专业技术机构，只要其具备相应的专业能力和资质即可。

公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。

答案：错

解释：公允市场价值是指在公平、公开市场中，买卖双方经过博弈后形成的正常交易价格，不一定是评估基准日的交易价格。

资产评估的对象指的是被评估的资产，它是资产评估的主体。

答案：错

解释：资产评估的对象是被评估的资产，但资产评估的主体是执行评估的专业机构或个人，而不是资产本身。

资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。

答案：对

解释：为了确保资产评估的公正性和独立性，通常需要由独立于企业以外的社会中介机构来完成。

凡是具有具体实体形态的资产都是可确指的资产，否则都是不可确指的资产。

答案：错

解释：具有具体实体形态的资产通常是可确指的，但并非所有具有具体实体形态的资产都是可确指的，例如某些无形资产。

资产评估值是客观的，同一资产在既定的条件下应有唯一的评估结果。

答案：错

解释：虽然资产评估力求客观，但由于评估过程中存在多种因素和主观判断，同一资产在相同的条件下可能得出不同的评估结果。

资产及其