简述广义资产评估程序?
广义的资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。其一般包括以下步骤:
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明确资产评估业务基本事项:
在承接资产评估业务前,需要明确评估对象、评估目的、评估基准日等基本事项。
签订资产评估业务约定书:
评估机构与委托人签订书面合同,约定双方的权利、义务、违约责任和争议解决等内容。
编制资产评估计划:
制定评估业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容,以确保评估工作高效保质完成。
实施现场调查:
了解评估对象的现状和法律权属,核实评估对象的存在性、完整性及法律权属等。
收集、分析资产评估资料:
收集与评估对象相关的各种资料,并进行核查、验证、分析和整理。
评定估算:
根据收集的资料,选择合适的评估方法,形成评估结论。
编制和内部审核评估报告:
根据评估结论编制评估报告,并进行内部审核,确保报告内容准确、完整。
出具评估报告:
向委托人和相关当事人提交评估报告。
保存评估档案:
将评估过程中产生的所有文件、资料和底稿归档保存。
综上所述,广义的资产评估程序始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项,终于资产评估工作档案归档。
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