2020年资产评估教材的主要变化如下：

《资产评估相关知识》

金融工具：原来的四分类改成三分类，科目也会改变。包括金融资产和金融负债；权益工具可以先不学，有专门一章叫所有者权益。

收入：明年有可能变化，按新准则讲，收入难度非常大，比2019年教材难多了。包括收入确认五步法、合同资产、八个特定业务。

租赁：财政部已经正式颁布了新的租赁准则讲解，教材有可能按照新的讲解。

非货币性资产交换：这个准则已经修改了，但具体变化内容不确定，要看财政部讲解是否已经颁布。

债务重组：这个准则也变了，具体变化内容要看财政部讲解的具体时间。

报表：今年教材报表已经变了，按新的写了，但财政部在6月份对报表又进行了调整。

《资产评估基础》

总体变化：2020年资产评估师考试教材变化较大，每个科目的教材变化都在40%左右，变化的地方大多是出题老师比较偏爱的地方，建议各位考生重视这些变化。

具体变动：

第一章：由“第一节 资产评估的基本概念及基本作用”改为“第一节 资产评估的基本概念和特点”。

第二章：节名变化，如由“市场结构”变为“市场结构理论”，删除部分内容，新增内容。

第三章：由“第三章 资产评估法律制度与监督”变为“第三章 资产评估法律制度与准则”。

《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》

总体变化：每个科目的教材变化都在40%左右，变化的地方大多是出题老师比较偏爱的地方。

具体变动：

《资产评估实务（一）》：

第一章：页码和内容有较多修改，如“其他应收款､存货”改为“其他应收款､待摊费用､预付费用存货”。

第二章：修改投资基金的概念，完善和挑战一些不严谨的说法。

第三章：增加房地产法律制度、土地法律制度等内容。

第四章：增加森林法律制度相关内容，删除矿产资源资产评估内容。

《资产评估实务（二）》：

详细变动内容未提供，但总体上与《资产评估实务（一）》的变化趋势一致，预计也有较大的变动。

建议：

由于教材变化较大，建议考生重视这些变化，提前复习新准则和内容。

可以先学习新准则，跳过一些可能已经过时的内容。

重点关注收入确认、金融工具分类、租赁准则、非货币性资产交换、债务重组和报表等方面的变化。