资产评估的出现是商品经济发展到一定阶段的必然产物。随着人类社会商品交易的产生和发展，生产商品的资产交易也随之产生并得到发展，这就产生了资产评估的需要。特别是随着市场经济制度的产生，资产交易不断得到发展和扩大，为保证交易的科学性和合理性，对资产评估的需要和要求也随之大大提高。

资产评估行业的起源

我国的资产评估行业诞生于20世纪80年代。1988年，大连会计师事务所对大连炼铁厂与香港企荣贸易有限公司合资过程中的建筑和机电设备进行了评估，这是我国首例资产评估业务，标志着资产评估行业的诞生。

行业自律组织的建立

1993年12月，中国资产评估协会第一届会员代表大会在北京召开，中国资产评估协会正式成立，标志着行业自律组织的建立，中国资产评估行业实现由政府管理向行业自律管理转换。

资产评估行业的发展阶段

原始评估阶段：

在原始社会后期，生产的进一步发展导致剩余财产的出现，这是私有制产生的物质基础。随着私有制的发展，出现了商品生产和商品交易，而生产商品的资产交易也随之产生并得到发展，于是产生了资产评估的客观需要。

经验评估阶段：

随着经济的进一步发展和商品、资产交易频率的提高，资产评估业务也逐步向专业化和经常化方向发展，从而也就产生了一批具有一定评估经验的评估人员。这些评估人员由于积累了较丰富的评估经验，因而专业水平更高，接受的委托评估业务也较频繁，他们实行有偿服务，逐步向职业化方向发展。

科学评估阶段：

在现代资产评估行业中，评估机构通过为资产交易双方提供评估服务，积累了大量的资产评估资料和丰富的资产评估经验，形成了符合现代企业特点的管理模式，产生了一大批具有丰富评估经验的评估人员。具备了这些方面的条件，公司化的资产评估机构就产生了。在专业的评估机构和评估人员出现的同时，资产评估工作也开始规范化。各国资产评估管理机构或行业自律协会开始制定统一的评估准则，对评估师的职业道德规范和评估工作程序做出明确、具体的规定。

资产评估的作用

资产评估在市场经济中扮演着重要角色，它通过对资产价值的科学评估，为资产交易双方提供了一个公平、公正的价值参考，保证了交易的科学性和合理性。同时，资产评估也是企业改制、合并、重组等经济活动中不可或缺的重要环节，有助于企业更好地进行资产管理和资本运作。