房地产融资是指房地产企业在房地产开发、流通及消费过程中，通过各种金融手段筹集资金，以支持其活动，如购买土地、设计、开发、建筑、购买设备和支付工资等。这些资金可以用于企业的日常经营和长期发展。

房地产融资可以从广义和狭义两个角度来理解：

广义房地产融资

包括房地产整个生命周期中的筹资、融资及相关服务。

涉及资金的筹集、运用和清算。

包括房地产开发、流通和消费过程中的货币流通和信用渠道。

狭义房地产融资

指房地产企业及项目的直接和间接融资。

包括房地产信贷和资本市场融资。

房地产融资的方式多种多样，包括但不限于：

商业银行贷款

多家银行合作贷款

抵押类贷款

股权投资

融资租赁

融资客户担保贷款

房地产融资的目的主要是为了获取资金以支持企业的扩张、还债或混合动机，并确保房地产投资的顺利进行。