资产评估商誉题怎么算?

商誉的计算通常涉及以下几种方法:

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超额收益法

公式:商誉评估值 = 预期年收益 / 平均收益率 - 各单项资产评估值之和

步骤

预测企业未来几年的年平均收益值。

确定行业平均收益率。

计算企业未来收益值按行业平均水平取得的收益额。

用企业未来收益值扣减各单项资产按行业平均水平取得的收益值,得到企业的年超收益值。

选择适当的本金化率将企业的年超额收益值本金化处理,得出商誉评估值。

割差法

公式:商誉评估值 = 企业总体价值 - 各单项资产和有形无形资产价值之和

步骤

评估出企业整体资产的价值。

分别评估出各类有形资产和各项可确指的无形资产的价值。

在企业整体资产评估价值中扣减掉各单项资产及单项可确指的无形资产的价值之和,其剩余即是企业商誉的评估值。

净资产法

公式:商誉价值 = 购买公司的价格 - 公司的净资产价值

步骤

确定理性买家愿意支付的价格(买价)。

计算公司的净资产价值。

用买价减去净资产价值,得到商誉价值。

市值法

公式:商誉价值 = 公司市值 - 各单项资产总值

步骤

研究市场上对比数据,确定公司所在地区和行业的商誉价值范围。

计算所有确认资产的总值。

用公司的市值减去所有确认资产的总值,得到商誉价值。

收益法

公式:商誉价值 = 企业未来现金流的净现值

步骤

确认企业未来现金流的净现值。

用公平市值减去净现值,得到商誉价值。

建议

选择哪种方法计算商誉价值,取决于企业的具体情况,包括行业特点、企业规模、收益稳定性等因素。在实际应用中,可能需要结合多种方法进行综合评估,以确保结果的准确性和可靠性。此外,商誉价值的计算通常受多种因素影响,因此需要与其他财务指标一起综合分析。

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