碧桂园在近期出售的资产包括以下几项：

广州亚运城项目股权

2023年8月，碧桂园将其持有的广州亚运城项目公司26.67%的股权出售给中海地产，总代价约12.915亿元。

珠海万达商管股权

2023年12月，碧桂园与万达商管、珠海万赢订立协议，金逸环球（碧桂园的间接全资附属公司）有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售其持有的珠海万达商管1.79%的股权，总代价为30.69亿元。

广州五项运营类物业

2024年1月，碧桂园在广州产权交易所挂牌转让五项资产，包括增城区凤凰城酒店、增城区碧桂园中心甲级写字楼、增城区碧桂园凤凰城永旺商业物业、番禺区碧桂园藏珑府办公楼、白云区人和公寓楼，拟转让价格合计38.18亿元。

悉尼剩余地块权益

2024年5月底，碧桂园创投公司寻求出售其所持长鑫存储技术有限公司股权，作价20亿元。

科技公司股权

2024年12月，碧桂园以20亿元的价格，转让了其所持一家科技公司股权。

这些资产涵盖了酒店、写字楼、商业物业、办公楼和公寓楼等多种类型，且主要位于广州市。通过这些交易，碧桂园在收缩一线城市版图的同时，也在积极回笼资金以应对债务问题。