资产并购的条件主要包括以下几点：

目标企业的类型和规范性

目标企业必须是公司类型的企业，而不能是合伙企业或私营个体企业。

目标企业应为管理规范的公司，信息披露完整且股份有公允市价。

资产和业务适用性

目标公司的资产能够适用投资公司的需要，且业务横跨几个行业时，投资公司不需要的、不能持有的或已经是垃圾资产的，不适宜进行股权并购。

法律合规性

资产并购应经被收购公司股东会决议通过。

需要得到相关部门的批准。

资产并购不得违反《公司法》、《反垄断法》等相关法律的规定。

交易范围和控制权

资产并购中所涉及的资产是指被收购公司的全部资产或实质性的全部资产、重大资产或主要资产，交易涉及到被收购公司经营控制权的移转。

被收购公司的少数异议股东在资产并购中享有退股权（或估价权）。

资产并购交易完成后，被收购公司的法人资格一般还存在，收购公司受让资产后，一般不承担被收购公司的债务，除非双方另有约定且不损害被收购公司债权人的利益或法律有明确的例外情况的规定。

其他特定条件

在某些情况下，资产并购可能还需要考虑目标公司的税收、员工安置、环保等特定因素。

综上所述，资产并购的条件涉及企业类型、规范性、资产和业务适用性、法律合规性、交易范围和控制权等多个方面。在进行资产并购时，应全面评估并遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。