融资租赁，也称为金融租赁，是一种融资性质的租赁形式。在这种交易中，租赁公司（出租人）根据承租人的选择，出资购买承租人所需的设备或资产，然后将这些资产租赁给承租人使用。承租人通过支付租金的方式获得资产的使用权，而无需一次性支付购买资产的全部价款。租赁期满后，承租人可以选择购买该资产，此时资产的所有权将转移给承租人；或者选择续签租赁合同继续使用资产。

融资租赁的特点：

长期租赁：租赁期限通常较长，可能覆盖资产的使用周期。

租金覆盖成本：租金支付通常覆盖资产的全部成本，包括购买价格及必要的维护费用。

资产所有权：在租赁期间，资产的所有权属于出租人；租赁期满后，承租人可选择购买资产，此时所有权转移给承租人。

避免风险：企业可以通过融资租赁避免因购买高价值设备而产生的财务风险。

提高资产利用率：资产可以由多个承租人共同使用，从而提高资产的使用效率。

法律依据

根据《民法典》第七百三十五条的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，并由承租人支付租金的合同。

优点

资金短缺解决方案：企业可以通过融资租赁解决资金短缺的问题。

风险规避：避免了一次性支付大额资金购买资产的风险。

资产使用效率：提高资产的利用效率，避免闲置。

会计处理

在企业的会计处理中，融资租赁的资产通常记在承租人的账上，作为承租人的负债。