融资事项的审计是一个复杂的过程，涉及对企业财务状况、内部控制、合规性以及融资活动的全面评估。以下是融资事项审计的一些关键步骤和要点：

了解被审计单位及其环境

在业务承接阶段，审计人员应了解被审计单位所在行业的发展状况、相关法律法规、委托目的和时间要求，并进行初步风险评价。

了解被审计单位的性质、业务流程、以及是否建立了相关的融资管理制度，如《融资租赁业务风险管理实施办法》和《融资租赁业务管理制度及操作流程》等。

确定审计范围

明确审计的对象、时间和地点，以及审计的目标和侧重点。这包括财务报表、内部控制文件、合同和协议等。

收集证据

通过审阅企业的财务文件、账目和相关文件，以及与企业相关的合同和协议，收集审计所需的证据。这可能包括财务报表、内部控制文件、合同和协议等。

进行实地调查

实地考察企业的生产设施、仓库、办公场所等，以了解企业的实际经营情况。这有助于评估企业的财务状况和经营绩效。

进行风险评估

评估企业的内部控制制度和风险管理体系，确定可能存在的风险和薄弱环节。这包括财务流程、报告机制和风险管理等。

进行财务分析

对企业的财务数据进行分析，包括利润表、资产负债表、现金流量表等，以评估企业的财务状况和经营绩效。可以使用趋势分析、比率分析、横向和纵向对比等方法。

关注特定融资方式的合规性

针对项目贷款、债券融资、信托融资等不同融资方式，审计人员需要重点关注其真实性和合规性。例如，严格审核债券发行材料、财务报表和项目立项材料，查找粉饰报表、超规模发行等问题。

审查融资成本

审计人员要对各项融资进行对比评价，关注每一笔融资的渠道、利息、使用期限等，并了解利息大小及其受到金额、期限和渠道的影响。同时，注意是否存在实质上的高息或其他形式的额外费用支出。

检查融资合同的执行

审查借款核算的主要科目，包括短期借款、长期借款和利息费用等，并根据资金来源方式的不同，关注不同性质的款项。例如，对于抵押、质押借款，检查企业与银行等评估机构的沟通记录和抵押协议，确认抵押质押资产是否真实存在。

撰写审计报告

撰写审计报告，详细描述企业的财务状况、经营状况和风险管理能力，并提出相应的投资建议。报告应确保内容准确、客观，并遵守相关的保密要求。

通过以上步骤和要点，审计人员可以全面评估企业的融资事项，发现存在的问题和风险，并提出改进建议，从而为投资方提供可靠的信息，帮助其做出正确的决策。