二套房是指 第二套普通自住房的简称。具体定义如下：

家庭认定：

二套房是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位进行认定的。

住房面积：

如果借款人家庭的人均住房面积高于当地平均水平，则再次申请住房贷款时将被视为二套房。

贷款记录：

如果贷款人之前已经利用贷款（包括公积金贷款）购买过房子，再次向商业银行申请住房贷款时也将被视为二套房。

贷款政策：

购买二套房时，需要注意银行贷款的相关规定，包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。

建议在购买二套房前，详细咨询银行了解相关贷款政策，以便更好地规划购房和贷款事宜。