资产评估咨询报告规定?

资产评估咨询报告的规定主要包括以下几点:

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报告目的和依据

评估报告应说明评估遵循的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据。

评估方法和理由

评估报告应说明所选用的评估方法及其理由。

评估程序

评估报告应说明评估程序实施过程中现场调查、资料收集与分析、评定估算等主要内容。

评估假设

评估报告应披露评估假设及其对评估结论的影响。

评估结论

注册资产评估师应在评估报告中以文字和数字形式清晰说明评估结论,通常评估结论应当是确定的数值,但也可以使用区间值表达。

特别事项说明

包括产权瑕疵、未决事项、法律纠纷等不确定因素、重大期后事项,以及采用的不同于资产评估准则规定的程序和方法。

使用限制说明

包括评估报告的使用目的和用途、使用者、使用有效期、摘抄引用限制等。

报告附件

通常包括评估对象所涉及的主要权属证明资料。

报告格式

资产评估报告的数据一般采用阿拉伯数字,应用中文撰写打印。如需出具外文评估报告,内容应与中文报告一致,并注明以中文报告为准。

报告撰写原则

报告必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写,如实反映评估工作的情况,调查取证的资料要真实可靠,不得提供伪证。

报告独立性

评估报告必须由评估机构独立撰写,不受委托方或其他当事人的干预。

报告内容

报告内容要准确、简练,结构严谨,文字表述要清楚肯定。

这些规定旨在确保资产评估咨询报告的透明性、公正性和专业性,以便为委托方和相关利益方提供可靠的评估结果。

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