审计融资租赁业务时，审计人员应当关注以下几个方面：

了解被审计单位及其环境

在业务承接阶段，审计人员需要了解被审计单位的行业发展状况、相关法律法规及其他外部因素，以决定是否承接业务。

了解被审计单位的性质，包括所有权结构、治理结构、组织机构、主要投资和筹资情况等。

取得企业近三年的审计报告等资料，以便进行对比分析。

评估内部控制制度

了解被审计单位是否建立并执行了相关的融资租赁制度，如《融资租赁业务风险管理实施办法》、《融资租赁业务管理制度及操作流程》等。

评价与融资租赁相关的控制的设计，并确定这些控制是否得到有效执行。

实质性审计程序

融资租赁收入的审计：判断业务是否属于融资租赁，并确保收入确认的准确性。

未实现融资收益的审计：包括入账金额、摊销及会计账务处理的准确性。

减值准备的计提工作：重点关注当年发生的律师费用是否与融资租赁相关，以及减值准备的计提是否正确。

关联方交易的审计：识别并关注关联方交易的相关事项。

披露事项的审计：检查附注中披露的与融资租赁有关的信息是否完整、准确。

其他常规审计程序

审查被审计单位的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。

检查会计政策的合理性和一致性，以及会计政策变更的情况。

评估被审计单位的财务风险管理，包括市场风险、信用风险和流动性风险等。

特定关注点

租赁物的合法性、真实性和权属问题，确保租赁物符合融资租赁的要求。

融资租赁合同的规范性，包括产权变更、合同签字日期等。

关注被审计单位是否有更换会计师事务所的现象，以及审计意见的性质和程度。

通过上述步骤，审计人员可以全面评估融资租赁业务的合规性和风险，确保财务报表的真实性和准确性。