资产评估有关例题?

以下是一些关于资产评估基础的例题:

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设备重置成本的计算

例3-1:购买某设备,原始成本为30000元,定基物价指数如表3-1所示,计算该设备的重置成本。

例3-2:购买某设备,原始成本为30000元,环比物价指数如表3-2所示,计算该设备的重置成本。

例3-3:某设备的现行市价为150000元,运杂费为0元,安装调试费中原材料为13000元,人工费为17000元。按照同类设备安装调试的间接费用分派,间接费为人工费的60%,计算该设备的重置成本。

土地投资利息的计算

例2:某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为多少?

资产评估的价值类型选择

例3:评估对象是企业的一条生产线,评估过程中只需要考虑该生产线作为要素资产对企业的贡献来确定其价值,则评估专业人员需要选择的价值类型是什么?

价格指数在资产评估中的应用

例3:已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元,该种资产已不再生产,上半年间该类资产的价格上升了10%,用价格指数评估的价值为多少?

资产评估报告类型

例4:下列各项评估报告中,仅仅为委托人使用的是哪种评估报告?

资产评估准则的制定程序

例6:关于我国资产评估准则的制定程序的说法中,正确的是哪一项?

评估明细表的编制

例7:评估明细表应当按被评估单位(或者产权持有单位)分别归集,自成体系的是哪种情况?

资产评估程序的执行

例8:下列关于履行资产评估程序的表述中,错误的是哪一项?

企业价值评估的假设

例9:某公司因中外合资需进行企业价值评估,资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要,将整体搬迁到新区生产,该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是什么?

这些例题涵盖了资产评估的不同方面,包括重置成本的计算、土地投资利息、价值类型选择、价格指数应用、评估报告类型、资产评估准则、评估明细表编制、资产评估程序执行以及企业价值评估的假设等。通过解答这些例题,可以更好地理解和应用资产评估的基础知识和方法。

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