资产评估成本法的缺点是?
资产评估的成本法有以下缺点:
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难以全面反映无形资产价值:
成本法难以全面、充分反映无形资产,特别是涉及商誉的资产对企业价值的贡献。当企业存在多项无形资产时,很难厘清不同无形资产对企业价值的贡献程度,容易造成重评、漏评。
忽略企业整体获利能力:
成本法难以恰当体现企业价值的全部内涵,容易忽视企业的整体获利能力。
工作量大:
成本法需要根据历史数据确定现值,必须充分分析这一假设的可行性,且经济折旧不容易准确估计,导致工作量较大。
假设的可行性分析困难:
成本法以历史资料为依据确定目前价值,必须充分分析这种假设的可行性,否则可能导致评估结果不准确。
经济性贬值计算困难:
成本法不易全面准确计算经济性贬值,因为需要对企业的经营做出分析,但往往难度与工作量巨大。
无法体现非实物性无形资产:
成本法无法体现被评估企业的“非实物性无形资产”,如管理团队、销售网络、科研能力、售后服务质量、商誉等,这些资产在成本法评估中无法在账面反映,但构成企业价值的“软资产”,容易造成价值低估。
适用范围有限:
成本法适用于市场变化不剧烈的行业,在市场变化剧烈的行业中,评估结果可能不准确,因为市场价值可能会随着市场变化而发生变化。
综上所述,成本法在资产评估中存在一些明显的缺点,尤其是在评估无形资产和企业整体价值时。因此,在选择评估方法时,应根据具体情况综合考虑各种方法的优缺点,以确保评估结果的准确性和公正性。
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