资产运行的特点主要包括以下几点：

对象特征

资产运营的对象不是产品、工艺、机器设备等物化资本，而是证券化了的物化资本。

活动形式

资产运营的主要活动形式是投资和出售产权或资产，通常通过产权交易进行，但也经常进行直接投资。

收益来源

资产运营的收益主要来自生产要素优化组合后生产率提高所带来的经营收益增量，或生产率提高后其资产市场价值的增加。

资本循环

由于资产运营要求将其财产资本化，并以较高的资本收益为运作目的，因此，资产运营的资本循环相对来说比较复杂。

运营方式

资产运营重视资产的支配和使用而非占有，是一种开放式运营。

这些特点共同构成了资产运营的核心特征，旨在通过优化资源配置和高效管理来实现资本增值的最大化。