事业单位的净资产主要包括以下几项：

事业基金：

指事业单位按规定提取设置的，用于补偿事业单位经营亏损或扩大再生产等具有专门用途的基金。

固定基金：

指事业单位固定资产的净值，即固定资产原值减去累计折旧后的余额。

专用基金：

指事业单位按规定提取设置的，具有专门用途的基金，如职工福利基金、医疗基金、修购基金、住房基金等。

结余：

指事业单位在一定会计期间内，收入减去费用后的净额，包括事业结余和经营结余。

非流动资产基金：

指事业单位非流动资产占用的金额。

财政补助结转 和 财政补助结余：

指事业单位财政补助收入中，尚未使用或未用完的部分。

非财政补助结转和 非财政补助结余分配：

指事业单位除财政补助以外的其他收入中，尚未使用或未用完的部分。

事业单位的净资产是事业单位全部资产减去全部负债后的余额，反映了事业单位在扣除所有负债后所拥有的资产净值