资产评估 不是净资产，但两者之间存在密切关系。净资产，也称为所有者权益，是企业整体评估中的一个概念，指的是企业资产减去负债后的价值。而资产评估是对企业资产价值进行评定估算的行为，其目的在于确定资产的实际价值，以便于企业进行交易、投资、融资等活动。

具体来说，资产评估可以包括对各项单项资产的价值评估，而不仅仅是净资产。单项资产评估通常涉及市场价值、残余价值、投资价值等，而净资产则是一个更宏观的概念，反映的是企业整体的经济状况。

此外，净资产通常使用不含财务杠杆的必要报酬率进行测算，而资产评估在折现率的选择上可能更为复杂，可能会包含财务杠杆等因素。

综上所述，虽然资产评估和净资产都是对企业价值进行评估的重要概念，但它们在定义、用途和计算方法上存在差异。