房地产公司净资产评估通常涉及以下几种方法：

资产基础法

也称为成本法，这种方法以评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产和负债的价值，以确定评估对象的价值。

收益法

将预期收益资本化或折现，以确定评估对象的价值。这种方法适用于持续经营的企业，其未来预期收益可以预测并用货币衡量。

市场法

将评估对象与可比上市公司或可比交易案例进行比较，以确定评估对象的价值。由于房地产市场波动较大，相似的上市公司或交易案例较难取得，因此市场法的适用性相对较低。

净资产价值（NAV）

是一种特殊的资产评估方式，主要用于地产行业公司。NAV考虑的是将目前所有项目开发完成后所能够贡献的净利润加上目前的净资产，基于资产处置的逻辑进行评估。

市盈率（PE）

评估资产产生利润或净现金流的能力，适用于评估成长性和收益安全性较高的资产。PE水平越高，表示市场对公司未来盈利的预期越高。

在实际评估过程中，评估人员会根据评估对象的具体情况、市场环境、数据可得性等因素，选择一种或多种方法进行综合评估。例如，在房地产公司评估中，可能会优先考虑市场法和收益法，因为这两种方法更能够反映公司的市场价值和未来盈利能力。而资产基础法通常作为辅助方法，用于更细致地评估各项资产和负债的价值。

建议：

在进行房地产公司净资产评估时，应综合考虑企业的实际情况和市场环境，选择最适合的评估方法。

对于具有稳定现金流和较高盈利预期的企业，收益法可能更为合适。

对于市场波动较大、需要快速变现的企业，市场法和资产基础法可能更为适用。

在实际操作中，也可以考虑将多种方法结合使用，以获得更为全面和准确的评估结果。