资产评估方法的评价可以从多个维度进行，包括它们的 适用性、优缺点以及适用范围。以下是三种基本资产评估方法的评价：

市场法

优点

能够客观反映当前市场状况的资产，评价参数和指标直接从市场获得，评价值能较好地反映当前市场价格。

评价结果易于被各方理解和接受。

缺点：

需要公开活跃的市场作为基础，有时缺乏可比数据且难以应用。

不适用于特殊机器、设备、大部分无形资产以及某些受地域、环境等严格限制的资产的评估。

适用范围：

适用于市场活跃，有可比案例的资产。

成本法

优点

充分考虑了资产损失，评估结果趋于公平合理。

有利于单项资产和特定目的资产的评估。

可以广泛应用于难以计算未来收益或难以获得市场参考的情况下。

缺点：

工作量大，需要根据历史数据确定现值，必须充分分析这一假设的可行性。

经济折旧不容易准确估计。

适用范围：

适用于专用资产或无形资产，以及需要考虑资产的重置成本和贬损因素的场合。

收益法

优点

能真实、准确地反映企业资本化价值。

结合投资决策，用这种方法评估的资产价值容易为买卖双方所接受。

缺点：

预期收益难以预测，受主观判断强和未来不可预见因素的影响。

在评估中适用范围较小，一般适用于可以预测企业整体资产未来收益的单项资产评估。

适用范围：

适用于能够产生稳定收益的资产，如企业股权、租赁资产等。

总结：

市场法、成本法和收益法各有其独特的优点和适用范围。市场法适用于市场活跃且有可比案例的资产，成本法适用于需要考虑资产重置成本和贬损因素的场合，而收益法适用于能够预测未来收益的资产。在实际应用中，应根据评估对象的具体情况和评估目的，选择最合适的评估方法或综合运用多种方法进行综合评估。