提前还清房贷需要办理的手续主要包括以下几个步骤：

提前预约

借款人需要先向银行提前预约，了解提前还款的相关情况。预约方式可以是电话预约或银行柜台预约。

提交还款申请

预约后，借款人需要根据银行的要求提交提前还款申请，包括提前还款的金额、还款方式等信息。银行在收到申请后会确认借款人是否符合提前还款的条件。

进行还款

银行同意提前还款后，借款人需将应还款金额转入银行指定的账户，银行随后会划款并重新计算利息。整个还款过程即告结束。

解除房产抵押

提前还清房贷后，借款人需要携带房屋产权证、贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证到各区住建委办理解除抵押手续，确保房产完全属于自己。

办理退保手续

提前还清贷款后，原住房按揭贷款房屋保单也会提前终止。借款人可携带保单原件和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴纳的保险费用。

办理退税手续

提前偿还所有购房贷款后，借款人可以在办理房地产权证后的6个月内，前往税务机关办理退税手续。

咨询银行相关政策

在整个提前还款过程中，借款人需要不断咨询银行的相关政策，包括提前还款的要求、违约金、最低还款额等，以确保提前还款流程顺利进行。

建议借款人在提前还款前，详细阅读贷款合同中的相关条款，并与银行保持密切沟通，以确保提前还款流程顺利进行并避免不必要的麻烦。