资产评估市场法规定主要包括以下几点：

市场法的定义

市场法也称比较法或市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。

市场法应用的前提条件

评估对象的可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易。

有关交易的必要信息可以获得。

选择可比参照物的原则

选择在交易市场方面与评估对象相同或者可比的参照物。

选择适当数量的与评估对象相同或者可比的参照物。

选择与评估对象在价值影响因素方面相同或者相似的参照物。

选择交易时间与评估基准日接近的参照物。

选择交易类型与评估目的相适合的参照物。

选择正常或者可以修正为正常交易价格的参照物。

市场法的比较基准

市场法的比较基准通常因评估对象的资产类型、所处行业等差异有所区别，可以表现为价值比率、交易单价等形式。

评估时点原则

资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，即评估基准日，以保证资产评估结果可以被市场检验。

市场法的基本条件

存在活跃的公开市场。

存在可比资产和交易案例。

可比性包括功能、市场条件、成交时间等方面的相似性。

市场法的基本程序及相关指标

分析评定结果。

考虑资产的功能、实体特征和质量、市场条件、交易条件等可比因素。

调整对比指标，量化差异。

综合分析评估结果。

市场法的具体应用

直接方法：评估对象价值 = 参照物成交价格 × 修正系数。

现行市价法：当评估对象本身具有现行市场价格或与评估对象基本相同的参照物具有现行市场价格时，可以直接利用评估对象或参照物在评估基准日的现行市场价格作为评估价值。

市场折扣法：考虑到评估对象在销售条件和销售时限方面的不利，评估价值 = 参照物成交价格 × （1 - 价格折扣率）。

功能价值类比法：评估价值 = 参照物成交价格 × （评估对象生产能力 / 参照物生产能力）。

这些规定为资产评估专业人员提供了清晰的方法论和指导，确保评估结果的科学性、客观性和公正性。