建筑施工资产评估是一个复杂的过程，涉及多种方法和考虑因素。以下是一些关键步骤和考虑因素：

收集资料

评估人员需要收集所有与待评估资产相关的资料，包括财务报表、合同协议、市场行情、技术参数等。

设计调查表与评估表

根据收集到的资料，设计调查表和评估表，以便详细记录和整理待评估资产的信息。

核查待估固定资产

对待评估的固定资产进行详细核查，包括其存在性、完整性、使用状况等。

划分待估固定资产的类别

将待评估的固定资产划分为不同的类别，如机器设备、房屋建筑物、在建工程等，以便采用相应的方法进行评估。

确定评估的价格标准与方法

根据资产的性质和市场情况，选择合适的评估方法，如重置成本法、现行市价法、收益现值法等。

收集和测定各种技术参数

收集和测定与待评估资产相关的技术参数，如建筑安装工程费、前期费用及其他费用、资金成本等。

计算评估值，编制评估报表

根据选定的评估方法和参数，计算待评估资产的价值，并编制评估报表。

具体评估方法

银行存款

根据企业提供的各项目的明细表，以审查核实后的账面值确定评估值。

存货

存货为原材料，按核实后的账面值确定评估值，因为市场价格变化不大。

房屋建筑物

采用重置成本法评估，重置全价包括建筑安装工程费、前期及其他费用和资金成本。

机器设备

可以采取重置成本法，如果存在二手交易市场或较多交易实例，也可以采用现行市价法，对于能用于独立经营并获利的设备，可以采用收益现值法。

在建工程

采取重置价值法，即在正常情况下，按照评估基准日重新购置该建筑物或在建项目所需要的全部费用。

土地使用权

可以和地上建筑物一起作为房地产进行评估，还可以随整体企业一并评估。

注意事项

施工周期与占用资金：施工企业的工程施工项目施工周期短，期间生产资料价格变化大，不可预见因素多，价值较工业企业的产品大出很多。

形象进度与账面差别：在建工程的评估需要考虑形象进度与账面进度的差异，以确保评估值的准确性。

市场行情：评估时应考虑市场行情的变化，特别是材料价格、人工工资等因素。

通过以上步骤和考虑因素，可以对建筑施工资产进行较为全面和准确的评估。建议在实际操作中，结合具体项目的实际情况，选择合适的评估方法，并进行充分的现场调查和资料收集，以确保评估结果的可靠性。