资产评估市场法的要素主要包括以下几个方面：

含义

市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。其基本原理是替代原理，市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估途径之一。

市场法基本前提

需要有一个活跃的公开市场；

公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

基本程序

选择参照物：选择具有可比性的交易实例作为参照物，通常要求数量在三个以上。

选择比较因素：选择对资产价值影响较大的因素进行对比，这些因素可能包括功能、资产实体特征和质量、市场条件、交易条件等。

指标对比和量化差异：以参照物成交价格为基础，将各项差异指标进行调整，得出初评结果。

综合分析，确定结果：对初评结果进行分析，用统计分析或其他方法判断结果的合理性。

应用市场法应注意的问题

评估对象的可比参照物必须具有公开的市场和活跃的交易。

必须可以获得必要的有关交易信息。

应根据不同种类资产价值形成的特点和影响价值的主要因素，选择合适的比较参数体系。

需要明确指标对比和量化的差异，确保评估结果的准确性和可靠性。

综上所述，市场法的要素涵盖了其定义、基本原理、应用前提、基本程序以及应用中应注意的问题，这些要素共同构成了市场法在资产评估中的完整框架。