盘活资产的程序主要包括以下几个步骤：

资产清查与评估

对现有资产进行全面、系统的盘点和记录，确保资产信息的准确性和完整性。

评估资产的实际价值，考虑市场行情和未来发展趋势等因素。

制定盘活方案

根据资产清查结果和市场需求，制定合适的盘活方案，如转让、出售、租赁、内部再利用、抵押融资、网络拍卖等。

方案应包括具体的操作步骤、预期目标、时间安排和预期效果。

选择合适的盘活方式

根据资产类型、使用状况和企业战略目标，选择最适合的盘活方式。

例如，对于闲置土地，可以通过出租、合作开发等方式使其发挥经济效益。

签订相关合同

对于转让、出售、租赁等方式，需要签订相关的合同，明确双方权利义务和交易细节。

合同应当详细列明资产的状况、交易条件、支付方式、违约责任等内容。

执行盘活计划

按照制定的方案，逐步实施盘活计划，包括资产转让、租赁、内部调配等。

在执行过程中，需要加强监督和管理，确保计划的顺利执行。

评估盘活效果

在盘活过程中和完成后，对盘活效果进行评估，分析是否达到预期目标。

根据评估结果，及时调整盘活策略，优化资源配置。

持续管理与优化

盘活后，需要持续对资产进行管理和优化，确保其持续发挥效益。

定期对资产进行清查和评估，及时发现并解决潜在问题。

通过以上步骤，企业可以有效地盘活闲置资产，提高资产使用效率，增强企业竞争力。