资产评估中的非市场价值?

资产评估中的非市场价值是指 相对于市场价值而言的一类价值概念,它包括以下几种类型:

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投资价值:

指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。

在用价值:

指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。

清算价值:

指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。

残余价值:

指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。

这些非市场价值类型主要强调的是资产在特定条件下的效用或可能带来的效益,而不是在公开市场上可实现的价值。评估非市场价值时,所用的计价要素主要不是来自公开市场,而是基于特定情境和需求。

因此,针对您的问题,资产评估的非市场价值主要包括投资价值、在用价值、清算价值和残余价值这四种类型。

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