资产评估一般有哪些资料?
资产评估通常包括以下资料:
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委托人或其他相关当事人提供的资料
涉及评估对象和评估范围的资料。
评估对象权益状况相关的协议、章程、股权证明等有关法律文件。
被评估单位历史沿革、控股股东及股东持股比例、经营管理结构和产权架构资料。
被评估单位的业务、资产、财务、人员及经营状况资料。
评估对象设计的主要资产权属证明资料。
评估对象、被评估单位以往的评估及交易资料。
影响被评估单位经营的宏观、经济因素资料。
被评估单位所在行业现状与发展前景资料。
证券市场、产权交易市场等市场的有关资料。
可比企业的经营情况、财务信息、股票价格或者股权交易价格等资料。
评估目的对应的经济行为文件,包括申请文件、批复文件、实施方案。
被评估企业所申报的资产和负债明细表。
收集的有关询价资料、参数资料等。
从政府部门、各类专业机构以及市场等渠道获取的资料
相关的市场数据、行业报告、政策文件等。
管理类工作底稿
资产评估业务基本事项的记录。
资产评估委托合同。
资产评估计划。
资产评估业务执行过程中重大问题处理记录。
资产评估报告的审核意见。
操作类工作底稿
现场调查记录与相关资料,包括委托人或其他相关当事人提供的资料、现场勘查记录、书面询问记录、函证记录等。
收集的评估资料,包括市场调查及数据分析资料、询价记录、其他专家鉴定及专业人士报告等。
其他相关资料
被评估对象的产权证明文件及原始凭证。
被评估对象原始证明材料,如主要建筑物和在建工程的单位工程竣工决算书或预算书、主要进口设备进口合同等。
委托单位现状及发展概要介绍。
委托单位组织机构图和生产流程图。
评估基准日的审计报告或会计报表。
涉及房地产评估的要求提供委托方房屋总平面图和地下管线图等。
企业整体资产评估需提供的资料
法律性文件,如营业执照、法人代码证、章程、税务登记证、验资报告、资产评估立项申请批复等。
财务资料,包括会计报表、现金盘点表、银行存款明细表、银行对账单及余额调节表、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款明细表及帐龄分析表等。
存货、固定资产、无形资产、长期投资、短期借款、应付账款、预付账款、其他应付款等明细表及相关证明材料。
知识产权评估中需提供的资料,如专利权评估所需的企业法人营业执照或自然人身份证复印件、专利权实施的可行性研究报告、专利权的法律保护状况等。
这些资料共同构成了资产评估的完整档案,确保评估结果的准确性和可靠性。
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