资产评估是指 通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。它是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动，评估者根据掌握的数据资料，运用公众认可的评估技术，模拟市场对资产所具有的价值进行评定估算，并对其价值量做出说明。

以下是一些与资产评估相关的名词解释：

有形资产：

指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。

整体资产：

指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。

资产评估的特定目的：

指被评估资产即将发生的经济行为。

资产转让：

指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济行为。

在用价值：

指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。

公开市场假设：

是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。

最大最佳效应：

指资产在可能的范围内，用于最有利又可行和法律上允许的用途。

预期原则：

是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。

贡献原则：

是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

更新重置成本：

是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

长期投资：

是指企业以获取投资权益和收入为目的，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产的行为。

债券投资：

是企业以购买债券的形式对外投资，按发行者划分，可以分为国家债券、企业债券和金融债券三类。

股票投资：

是企业以购买股票的形式对外投资。

其他投资：

是债券投资和股票投资以外的投资方式。

成新率：

反映评估对象的现时价值与其全新状态重置价值的比率。

这些名词和概念在资产评估中具有重要的意义，有助于更全面地理解和应用资产评估的理论和方法。