资产评估综合知识大纲?

资产评估知识大纲主要包括以下几个部分:

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资产评估概述

考试目的:考核考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度,以及资产评估主要服务领域的了解情况。

考试内容

掌握资产评估的概念和经济技术原则。

熟悉资产评估的基本作用、价值与价格、资产评估的工作原则。

了解我国资产评估服务的主要领域及作用。

资产评估的基础理论

考试目的:考核考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况,以及相关理论基本原理和主要知识点的应用能力。

考试内容

掌握专业胜任能力要求、与委托人和相关当事人关系的要求、与其他资产评估专业人员关系的要求、禁止不正当竞争的要求、保密原则、禁止谋取不当利益的要求。

熟悉我国资产评估法律责任体系。

了解行政处罚的追究时效、民事责任的诉讼时效、刑事责任的追诉时效、法律责任的免除。

我国资产评估的发展与监管

考试目的:考核考生对我国资产评估发展状况和监管状况的掌握情况。

考试内容

掌握我国对资产评估专业人员行政管理的主要内容、国有资产评估项目管理的方式。

熟悉资产评估行政责任的相关法律规定、资产评估民事责任的相关法律规定、资产评估刑事责任的相关法律规定。

会计知识

考试目的:考查考生对财务报告目标、会计基本假设、会计信息质量要求、会计要素的确认、会计计量属性等会计基本原理的掌握情况及应用能力。

考试内容

掌握财务报告目标、会计基本假设、会计信息质量要求、会计计量属性及其运用。

熟悉会计的作用、会计记账基础、会计要素的确认条件和分类、财务报告的构成和分类。

了解会计准则体系。

资产

考试目的:考查考生对存货、金融资产、长期股权投资、固定资产、投资性房地产、无形资产等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

考试内容

掌握应收票据和应收账款的会计处理、坏账的会计处理。

存货的初始计量、发出计价、期末计量及其会计处理。

以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的会计处理。

持有至到期投资、可供出售金融资产的会计处理。

长期股权投资的初始计量、后续计量的成本法和权益法的会计处理、减值会计处理、成本法与权益法的转换、期末计价。

固定资产的初始计量、后续计量的会计处理、折旧方法及其会计处理、期末计价。

经济法知识

考试目的:考查考生对物权取得、不动产登记、所有权、用益物权、担保物权等法律规定的掌握情况,以及运用物权法律制度解决物权取得、归属、用益、担保等问题的能力。

考试内容

掌握不动产登记的效力和证明文件、不动产登记信息查询规定、所有权的取得、行使和消灭规定、抵押权的设立、效力和实现规定、质权的设立、效力和实现规定。

熟悉不动产登记的基本要求和程序、动产交付的形态、国家所有权、集体所有权和个人所有权的客体与权利行使规定、按份共有与共同共有的规定、征收征用规定、土地承包经营权的基本规定、建设用地使用权的基本规定、担保物权及其特点的规定。

了解特殊的不动产登记制度、非依法律行为的物权变动规定、所有权取得的类型、担保合同的规定、担保物权担保范围、消灭的规定。

资产评估程序

考试目的:考核考生对资产评估基本工作流程的理解和掌握情况。

考试内容

明确业务的基本事项,包括委托人、产权持有人和其他评估报告使用人,评估目的,评估对象和评估范围,选择价值类型,评估基准日,评估项目所涉及的经济行为的审批情况,评估报告使用范围,提交期限和方式,评估服务费用及支付方式,委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员的工作配合和协助等。

订立业务委托合同,明确评估机构和委托人的权力、义务、违约责任和争议解决等内容。

编制资产评估计划,包括评估方法的选择、评估结论的形成、评估报告的编制和内部审核等。

以上是资产评估知识大纲的主要内容,涵盖了资产评估的基本概念、基础理论、发展监管、会计知识、资产、经济法知识以及资产评估程序等方面的详细内容。

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