资产评估师相关资料?

资产评估师在评估资产时,需要收集一系列相关资料以确保评估的准确性和完整性。以下是根据《资产评估基本准则》和其他相关文档整理的资产评估师评估所需资料:

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法律性文件

营业执照、法人代码证、章程、税务登记证、验资报告

资产评估立项申请批复(国有资产占有单位)

上年度审计报告及本期末的审计报告

董事会或股东会的重大决议

重要经济合同或合作协议

财务资料 (评估基准日):

会计报表

现金盘点表、银行存款明细表、银行对账单及余额调节表(大额须询证)

应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款明细表及帐龄分析表(大额须询证)

存货明细表及存货盘点表(注明存货地点及库存时间)

待摊费用明细表,反映发生及摊销情况

短、长期投资明细表、被投资单位验资报告、章程、营业执照(持股50%或以上则另须进行整体评估)

固定资产及累计折旧明细表并提供:土地使用权证、红线图、房产证(其中自建房产提供开工许可证、竣工验收证明)、车辆行驶证及行驶里程、购置发票、机器设备购置发票及买卖合同

在建工程明细表,列明开工日期、预计完工日期等并提供合同、付款凭证

无形资产明细表,按帐面分类填列,提供权属证明、入帐及摊销依据等

短、长期借款明细表,按帐面分类填列,提供贷款合同、借据等

应付账款、预付账款、其他应付款明细表(大额须询证)

其他相关资料

评估对象权益状况相关的协议、章程、股权证明等有关法律文件

被评估单位历史沿革、控股股东及股东持股比例、经营管理结构和产权架构资料

被评估单位的业务、资产、财务、人员及经营状况资料

被评估单位经营计划、发展规划和收益预测资料

评估对象设计的主要资产权属证明资料

评估对象、被评估单位以往的评估及交易资料

影响被评估单位经营的宏观、其余经济因素资料

被评估单位所在行业现状与发展前景资料

证券市场、产权交易市场等市场的有关资料

可比企业的经营情况、财务信息、股票价格或者股权交易价格等资料

评估目的对应的经济行为文件,包括申请文件、批复文件、实施方案

被评估企业所申报的资产和负债明细表

收集的有关询价资料、参数资料等

特定领域所需材料

专利证书、商标注册证、专业评估报告等

其他补充资料

资产占有方章程、合作协议或合同复印件

委托方和资产占有方近三年审计报告和财务报表(盖红章)

企业法人营业执照、税务登记证

企业及企业法人简介、组织〔股权〕构造、验资报告

供给距评估基准日最近三年注册会计师审计后的审计报告书

相关经济行为的批文(上级主管部门对企业申请评估的批文)

企业所在行业的背景资料(行业经济及行业技术水平、现状与进展趋势)

土地使用权证、土地红线图、厂区总平面图、土地证、地下〔供水管〕设施布置图

托付方承诺函(由评估机构供给式样)

这些资料将帮助资产评估师全面了解评估对象的情况,从而进行准确、客观的资产评估。在实际操作中,评估师还需要根据具体情况进行补充和细化,确保评估结果的可靠性。

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